Domy :: Sprzedaż :: Książenice k. Grodziska M. dom o pow partery 186 m2 + poddasze na działce 1.550 m2.SBWAO-1207

Budynek bardzo przestronny z klimatem, słoneczny, doskonale doświetlony , ciepły, przytulny .
To miejsce z pozytywna energią , wielu gości , wiele spotkań , wiele imprez , może woody ? , kilogramy karkówki, dziesiątki kilogramów węgla drzewnego ,,,to miejsce sprawia , że czujesz się jak u siebie , a teraz jest możliwość , aby ta nieruchomość stała się Twoją ostoją, miejscem wypoczynku , a może pracy, natchnienia, spotkań ....

To zaczynamy .
Wchodzimy na posesję..
Przed budynkiem wybrukowany duży podjazd , wiatrołap , wejście do budynku , holl wejściowy z dużą garderobą , następnie wejście do części salonu, a z tąd mamy do wyboru _ zostajemy w salonie , przechodzimy do części prywatnej domu lub przechodzimy do kuchni z jadalnią możemy również przez korytarz przejść do łazienki z wc i kabina prysznicową , pomieszczenia gospodarczego ( z piecem gazowym Japońskiej firmy URLIH z zasobnikiem oraz centralnym odkurzaczem ).
Z pomieszczenia gospodarczego jest bezpośrednie wyjście na zewnątrz budynku.
Dalej z korytarza mamy wejście do spiżarni i wejście do kuchni.
Kuchnia z zabudową , wyposażona w kuchenke gazową z piekarnikiem , zmywarkę ELEKTROLUX , zabudowaną w wnęce lodówko-zamrażarkę ELEKTROLUX w kuchni bar - wyspa dalej duża jadalnia na śmiało, odważnie rozbudowaną rodzinę ;) + znajomi z dziećmi :))) z jadalni wyjście na zadaszony taras dodatkowo osłonięty składaną markizą, na ścianie budynku stały grill z czerwonej cegły z tarasu przejście na basen kąpielowy.
Wszystkie ciągi komunikacyjne tarasu i basenu wyłożone są afrykańskim drzewem.

A teraz siadasz na tarasie i zapominasz o Bożym Świecie , pełna sielanka, spokój, cisza, zieleń, trawniczek i ładne drzewa, uprzejmy sąsiad , jeszcze bardziej uprzejmą sąsiadka , aż nic się nie chce robić , więc może hamaczek w lekkim półcieniu tarasu ?

Ale wracajmy z marzeń na ziemie.. mamy do zwiedzenia dalszą część domu....
Wracając do jadalni mamy przejście do salonu z kominkiem , salon z antresolą komunikacyjna poddasza to zarazem bardzo dekoracyjny element wystroju , salon bardzo słoneczny , dodatkowo doświetlony przez okna dachowe, dużo powietrza, wysokość salonu 5,80 m , bezpośrednio z salonu możemy wyjść na taras, ogród lub wskoczyć do basenu :)
Przy salonie oddzielony przeszkloną ścianą z drzwiami pokój telewizyjny / gabinet / biblioteka ?? - wedle uznania nabywcy.
Z salonu mamy przejscie do części prywatnej domu odzielonej pełnymi drzwiami za nimi korytarz , a z niego wejście do pralni, 2-wóch sypialni, dużej łazienki z wanną, garderoby oraz wejscie do pokoju z antresolą i przejściem na poddasze użytkowe.
Pokój doskonale doswietlony przez olbrzymie okno wschodnio-południowe.
To idealny część domu dla dzieci, pod kontrola , a jednak swoboda :)
Po schodach przemieszczamy się na poddasze.
Tu na antresoli, córka Ala urządziła sobie sypialnię z dużym łóżkiem , za sypialnią mamy spory korytarz, a z niego wejście do w.c z umywalką , wejście do dużego pokoju z zabudową szaf typu "KOMANDOR" z lustrami w drzwiach , okrągłym południowym oknem z widokiem na ogród i basen.
Wracając na korytarz dalej możemy wejść na antresolę w przebiegającą nad salonem i przemieścić się do pomieszczenia na poddaszu które obecnie pełni funkcję powiedzmy magazynu rzeczy nie najpilniejszej potrzeby :) ...to pomieszczenie można również śmiało adoptować na cele mieszkalne, na długo zapowiadaną kilkudniową wizytę Teściowej, męski pokój zabaw ;) ,,,myslę tu oczywiście o kolejce PIKO ;) , a może mała siłownia na potrzeby korekty wygladu , doskonałe miejsce do ewakuacji w ciche dni , warto zaznaczyć , że pomieszczenie to posiada rozkładane schody stropowe otwierajace się do opisywanego wcześniej korytarza przy kuchni.
To ty tyle pomieszczeń , a jeszcze jeszcze jedno, na działce postawiony jest mały domek gospodarczy doskonale wkomponowany w otoczenie.

A teraz szczegóły techniczne :

Jak to wszystko ogrzewane z czego zbudowane, itd..?
Ano ogrzewanie centralne gazowe , piec URLIH uznana Japońska marka , kaloryfery panelowe , dodatkowo przy wyjściach z na taras ogrzewanie kanałowe w kuchni, jadalni, łazience i korytarzu dogrzewanie podłogowe - wodne.
Na podłogach w kuchni , jadalni, korytarzach, łazienkach - terakota.
W salonie i pokojach podłogi drewniane - drzewo egzotyczne , okna i drzwi drewniane TOMSTOL.
Poddasze na podłogach dechy sosnowe.
W budynku zamontowany centralny odkurzacz, videodomofon, alarm z monitoringiem w jadalni instalacja audio, woda miejska , gaz, przyłącze prądu trójfazowego, internet, automatyczny system nawadniania ogrodu, przydomowa oczyszczalnia, basen z instalacją filtrujacą - pompa + filtr piaskowym, brama automatyczna sterowana z pilota.

Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej ( cegła MAX + styropian ) pokryty dachówką ceramiczna otynkowany tynkiem strukturalnym , część elewacji wyłożozona z cietej prawdziwej starej czerwonej cegły, komin z cegły czerwonej z rurą ceramiczną przystosowany do odbioru spalin z pieca gazowego, grawitacyjna wentylacja pomieszczeń, tynki wewnętrzne tradycyjne ze sztablaturą, kominek z rozprowadzeniem ciepła po pomieczeniach w budynku.

Budynek posiada Świadectwo Ęnergetyczne ( w trakcie przygotowania ) wysokość pomieszczeń parteru 3 m , salon 5.80 m , wysokość w szczycie budynku 6.20 m.
Działka ogrodzona , mnóstwo nasadzeń , trawnik , drzewa, wiatru szum , ptaków śpiew przy basenie plaża pośród drzew ;)